부동산 세금 보관

오피스텔 주택수 포함 여부, 3년 보유하고 나서야 알게 된 진짜 기준

2026년 02월 26일 작성자: 송석

오피스텔이 주택수에 포함되는지는 세금 종류마다 기준이 다릅니다. 취득세·양도세·종부세·청약·대출별 판단 기준과 2027년까지 연장된 소형 신축 특례까지, 실제 경험 사례로 정리했습니다. 2026년 …

2026년 02월 25일 작성자: 송석

분양권 전매 양도소득세 세율은 보유 1년 미만 70%, 1년 이상 60%로 고정됩니다. 실전 계산 사례, 필요경비 항목, 절세 방법, 2026년 …

2026년 02월 23일 작성자: 송석

전월세 신고 의무 위반 시 과태료 2만~100만 원 부과. 2025년 6월 계도기간 종료 후 계약금액·지연기간별 과태료 기준표, 자진신고 50% 감경 …

2026년 02월 22일 작성자: 송석

주택임대사업자 등록 제도가 사실상 폐지 수순입니다. 2026년 서울 아파트 2만2822호 자동말소, 양도세 중과 유예 5월 9일 종료, 비아파트 존폐 검토까지 …

2026년 02월 21일 작성자: 송석

부동산 상속세 절세 핵심은 분할 전략입니다. 배우자 공제 극대화 협의분할, 사전증여, 감정평가 활용법과 2026년 현행 세법 기준 실전 절세 방법을 …

2026년 02월 20일 작성자: 송석

생애최초 주택 구입 시 취득세 최대 200만원 환급받는 경정청구 절차와 필요 서류, 2026년 변경된 감면 조건, 추징 주의사항까지 직접 경험 …

2026년 02월 19일 작성자: 송석

2026년 아파트 취득세 감면 조건! 생애최초 200만원, 신생아 특례 500만원 등 몰라서 놓치기 쉬운 절세 혜택을 총정리했습니다. 다자녀 가구 기준과 …

2026년 02월 18일 작성자: 송석

1가구 2주택 양도세 계산 방법, 기본세율과 중과세율 차이, 장기보유특별공제, 일시적 2주택 비과세 요건까지 직접 시뮬레이션한 경험을 바탕으로 정리했습니다. 📋 목차 …

2026년 02월 17일 작성자: 송석

부부간 부동산 증여로 양도세를 수천만 원 줄일 수 있지만, 이월과세 10년 규정과 취득세 함정을 모르면 오히려 세금이 더 나옵니다. 실제 …

2026년 02월 16일 작성자: 송석

2026년 증여세 면제 한도는 배우자 6억, 성인 자녀 5천만 원, 미성년 2천만 원이며 혼인·출산 시 1억 추가 공제로 양가 합산 …