일시적 2주택 비과세 요건, 3년 안에 못 팔면 세금 폭탄? 직접 겪은 실수와 정리
일시적 2주택 비과세 핵심 요건 3가지와 2026년 최신 개정사항을 정리했습니다. 처분기한 3년, 조정대상지역 거주 요건, 혼인합가 10년 특례까지 실전 경험 …
송석
상속세 18억 공제 개정안, 직접 시뮬레이션 돌려봤더니 세금 차이가 이 정도였습니다
서울 아파트 15억 시대, 상속세 공제 한도가 10억에서 18억으로 오르면 세금이 얼마나 줄어들까? 금액별 시뮬레이션과 유산취득세 전환 전망, 절세 체크리스트까지 …
농어촌주택 특례 조건, 시골집 사도 양도세 비과세 받는 실전 요건 정리 (2026년 최신)
시골집 한 채 샀다고 2주택자 양도세 폭탄? 농어촌주택 특례 요건 충족 시 주택 수 제외로 비과세 가능합니다. 조특법·소득세법 요건 차이, …
다가구주택 1세대 판정, 10년 보유하고도 세금 폭탄 맞은 이유 — 실전 사례로 정리한 비과세 핵심 조건
다가구주택 1세대 판정 핵심 조건과 비과세 실패 사례를 정리했습니다. 옥탑방·반지하·공유지분 함정부터 2025년 세법 개정으로 달라진 용도변경 판정 기준까지, 매도 전 …
임차인 이사비용, 양도세 필요경비로 공제받을 수 있을까? 직접 겪은 명도비 절세 후기
이사비용을 양도소득세 필요경비로 공제받으려면 매매계약서 명도 특약과 계좌이체 증빙이 필수입니다. 인정·거부 판례와 2026년 중과 유예 종료 대비 전략까지 실제 경험 …
소형주택 주택수 제외 요건 완벽 정리 | 2026년 취득세·양도세·종부세 절감 전략 (신축·기축·인구감소지역)
2026년 소형주택 주택수 제외 요건 완벽 가이드. 신축·기축·인구감소지역 주택의 취득세·양도세·종부세 절감 전략과 청약 무주택 간주 기준을 실전 사례로 상세히 안내합니다. …
상가주택 주택수 계산 완벽 가이드 | 면적 비율·취득세·양도세 실전 사례로 배우는 2026년 최신 절세 전략
상가주택 주택수 계산 방법과 면적 비율에 따른 취득세·양도세 차이를 실전 사례로 설명합니다. 1세대1주택 비과세 요건부터 2026년 최신 절세 전략까지 완벽 …
재개발 조합원 양도세 비과세, 2026년 기준 이렇게 바뀌었습니다
재개발 조합원 양도세 비과세 요건을 2026년 최신 기준으로 완벽 정리. 1세대1주택 조건, 대체주택 특례, 5월 중과 유예 종료까지 실전 사례 …
오피스텔 주택수 포함 여부, 3년 보유하고 나서야 알게 된 진짜 기준
오피스텔이 주택수에 포함되는지는 세금 종류마다 기준이 다릅니다. 취득세·양도세·종부세·청약·대출별 판단 기준과 2027년까지 연장된 소형 신축 특례까지, 실제 경험 사례로 정리했습니다. 2026년 …
분양권 전매 양도세, 직접 계산해보니 진짜 이 정도였습니다 (2026년 기준)
분양권 전매 양도소득세 세율은 보유 1년 미만 70%, 1년 이상 60%로 고정됩니다. 실전 계산 사례, 필요경비 항목, 절세 방법, 2026년 …